Quinta com 2 moradias - Projecto Aprovado - Cercal do Alentejo

Quinta 3.000 m2 com 2 moradias - Projecto Aprovado - Cercal do Alentejo

Terreno c/ 3.000 m² e Projeto Aprovado para reconstrução de 2 moradias (T3 c/ 220m2 e T2 c/ 100m2)
Piscina aprovada
Furo de água
Acesso a eletricidade e água da rede pública
Pomar com várias árvores de fruto
Estacionamento para 3 carros

Projecto Aprovado:
No projeto da casa principal, com uma implantação de 128m² foi aprovado o aproveitamento do sotão, ficando esta habitação com cerca de 220m² uteis. Para esta edificação está previsto manter as paredes exteriores de pedra, revestidas e caiadas, decoradas com a barra verde típica. O telhado será́ reconstruído e revestido a telha, três janelas de sacada amplas, com terraço, abrem sobre o jardim, fornecendo a luz necessária aos quartos e corredor do sotão. O projeto desta casa prevê̂ três suites, cozinha, casa de banho social, uma sala grande com uma acolhedora lareira e zona de refeições. As janelas de sacada da sala, abrem para um alpendre que faz a passagem para a zona exterior, jardim, pomar e piscina. Dois dos quartos são no andar superior e a ampla master suite em baixo, com uma zona exterior protegida.
A segunda casa, devido ao seu estado degradado e proximidade da estrada dá lugar a um pátio com zona de estacionamento para três carros. Foi autorizada a sua reconstrução, com cerca de 100m², numa zona mais protegida do terreno para garantir a sua segurança e privacidade. A sua construção respeita a técnica original de taipa. Esta casa conta com duas suites, sala com cozinha aberta e janelas de sacada.
A piscina 26m² de área, está situada na zona mais verde e protegida, rodeada de arvores de fruto.
Construção de muro alto para privacidade total.

Localização: O lugar de Teimosas, onde se localiza o terreno, fica a cinco minutos do centro da vila do Cercal do Alentejo. Uma vila encantadora, que oferece um ambiente sereno e de grande beleza natural, com um forte vínculo de raízes culturais e históricas. A arquitetura da vila é a típica alentejana, com casas caiadas de branco e detalhes coloridos que refletem a identidade desta região. O centro é animado e com um comércio local, que abrange desde mercados tradicionais a lojas especializadas, refletindo a cultura e as tradições da região. Possui um Mercado Municipal que é um dos pontos centrais para a compra de pro- dutos frescos e locais.
Situada no Parque Natural da Costa Vicentina está a uma curta distância das suas bonitas praias, uma área protegida que mantém a sua beleza intocada e autêntica. Praias como: Praia de Vila Nova de Milfon- tes (15 km); Praia doa Aivados (15km); Praia do Canal (18 km); Praia da Franquia (20 km); Praia do Malhão (25 km) Praia de Almograve (30 km). Estas praias destacam-se pela sua beleza natural e ambiente tranqui- lo, sendo especialmente apreciada por surfistas e amantes da natureza.
Mesmo à porta deste terreno, em Teimosas, passa um dos trilhos principais da Rota Vicentina, o Caminho Histórico. O circuito quatro é circular tem 7,2km e é muito apreciado. A Rota Vicentina é uma rede de percursos pedestres no sudoeste de Portugal, abrangendo as regiões do Alentejo e Algarve, inclui dois trilhos principais: o Caminho Histórico e o Trilho dos Pescadores. Este percurso pedestre liga Santiago do Cacém ao Cabo de São Vicente, passando por diversas vilas e aldeias do interior. Este trajeto é composto por trilhos rurais que atravessam montes, vales, rios e ribeiras, proporcionando uma imersão na cultura e história locais.

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5SP Lda - AMI 22398