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Investimento – Loja com Inquilino – Parque das Nações – Lisboa

Lisboa, Lisboa

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Investimento – Loja com Inquilino – Parque das Nações – Lisboa 1 090 800 € Ref: 6397-LOJ-GR
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128 m²
128 m²
Investimento – Loja com Inquilino – Parque das Nações – Lisboa

Apresentamos esta excelente oportunidade de investimento no coração do Parque das Nações, na prestigiada Avenida Dom João II.    Este magnífico espaço comercial, atualmente convertido em escritório, está estrategicamente localizado a poucos passos da Cidade Judiciária (Campus de Justiça de Lisboa), da FIL, do Centro Comercial Vasco da Gama e da Gare do Oriente.

Trata-se de um espaço comercial vendido em regime sale & leaseback  (venda e arrendamento posterior), garantindo rentabilidade imediata e estabilidade contratual.
Com uma área de implantação de 86 m², ao nível do R/C, o imóvel distribui-se por dois pisos com uma mezzanine com aproximadamente 50 m², em formato open space, beneficiando de várias montras com enorme visibilidade pedonal e rodoviária.

O imóvel dispõe de:
  • 2 divisões;
  • 2 casas de banho;
  • Ar condicionado;
  • Sistema de aquecimento;
  • Sistema de alarme;
  • 2 lugares de estacionamento  (31 m2).;
  • 1 arrecadação (11 m2).
O espaço está equipado com aquecimento, ar condicionado e sistema de alarme, garantindo conforto, funcionalidade e segurança. 
O contrato de arrendamento em vigor, com duração de 8 anos, assegura uma renda mensal de 5.454€ (Yield de 6%/ano), tornando esta propriedade uma solução ideal para
investidores que procuram rendimento estável numa das zonas empresariais e comerciais mais valorizadas de Lisboa.

Uma localização de excelência em avenida movimentada da Expo, com todo o tipo de serviços na envolvente, assim como transportes públicos e facilidade de acessos
Uma oportunidade segura e diferenciadora para investimento com retorno imediato, numa localização premium de elevada procura e forte dinâmica empresarial.

5SP Lda - AMI 22398
Tipo de imóvel Loja
Tipologia 1 Quarto
Objetivo Venda
Estado Remodelado
Preço 1 090 800 €
Ano Construção 2009
País Portugal
Distrito Lisboa
Concelho Lisboa
Freguesia Parque das Nações
Zona Lisboa Centro
Guilherme Reis
Guilherme Reis
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