Maison Bifamiliale - Deux Fractions – Rentabilité immédiate – Porto Salvo

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Maison Bifamiliale - Deux Fractions – Rentabilité immédiate – Porto Salvo – Oeiras 1 090 000 € Ref: 5233-MOR-AB

275 m²

242 m²

1032 m²

Maison bifamiliale T6 – Deux Fractions – Porto Salvo – Oeiras

Maison bifamiliale de trois étages, avec deux fractions, en excellent état, bonne exposition au soleil, lumière naturelle, située à Porto Salvo.
Rentabilité immédiate pour la location de l’un des fractions.
La villa avec des entrées indépendantes à chacune des fractions, dispose de 2 jardins, d’un garage, d’annexes pour le stockage et le soutien aux jardins.

Située sur un terrain d’une superficie totale de 1032m2, la villa de 242 m2 est située sur un terrain de 350 m2 et dispose également comme jardin adjacent, d’un terrain de 683 m2 avec un potentiel de construction (à évaluer par le CMO), avec sa propre entrée par la rue parallèle.

La propriété se répartit comme suit :

PREMIÈRE FRACTION (située au rez-de-chaussée):
Étage de la villa avec hall d’entrée, 2 suites (16 m2 et 22 m2) avec placards intégrés et 2 salles de bains complètes ; Salle à manger (33m2) avec accès direct au jardin, cuisine équipée avec zone de machines et accès à un autre salon / bureau, avec porte d’accès vers l’extérieur.

DEUXIÈME FRACTION (située aux premier et deuxième étages)
Étage de la maison, qui est actuellement louée, composé de deux étages avec 4 chambres :
1er étage :
- cuisine et cellier avec terrasse de 30 m2
- 1 grand salon (40m2) avec cheminée et escalier pour accéder à l’étage supérieur
- 2 chambres (dont une suite)
- Salle de bain de service
- Salle de bain complète
- Armoire encastrée avec 3m
- Terrasse de 30m2 accessible depuis le garde-manger
2ème étage :
- Deux chambres de 24m2, chacune
- Salle < bains /> - Zone de stockage
- Balcon avec 15m2

La propriété est équipée de cadres thermolaqués, de double vitrage et d’oscillo-stops, d’un système d’irrigation, d’un panneau solaire pour le chauffage de l’eau et d’un forage d’eau.

Emplacement privilégié et très central, dans une zone de villas, avec une excellente accessibilité à l’A5 et au CREL (facilitant les déplacements vers Lisbonne et Cascais) ainsi qu’à l’autoroute qui relie l’IC19, assurant ainsi un accès facile à la ligne Sintra.

Il est situé à côté des centres d’affaires de Quinta da Fonte, Lagoas Park et Tagus Park.
Très proche des zones commerçantes : Lidl, Oeiras Parque, Fórum Oeiras, Parque dos Poetas, Hospital da Luz, cafés, boulangerie, écoles, coiffeurs, pharmacies, marché de Porto Salvo.

Ne manquez pas cette opportunité et réservez votre visite dès maintenant
5SP, Lda - AMI 22398

Type de propriété Maison

Typologie 6 Chambres

Objectif Vente

Etat Ancien

Prix 1 090 000 €

Année de construction 1974

Pays Portugal

Département Lisboa

Ville Oeiras

Lieu Porto Salvo

Zone N/D

Alexandra Berger

+351 912 350 097

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Caractéristiques générales

Général

Pièces

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Environnement

Commodités

Domotique

Energies Renouvelables

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