T4 Renové - Charme Classique - Lisbonne

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T4 Renové - Charme Classique - Lisbonne - Avenidas Novas 796 500 € Ref: 6383-APA-SF

141 m²

T4 Rénovee avec charme classique et balcons | Avenidas Novas – Lisbonne

Situé dans l’un des quartiers les plus prestigieux et prisés de Lisbonne — les Avenidas Novas, un quartier de plus en plus choisi par les acheteurs internationaux, cet appartement élégant se distingue par son équilibre parfait entre charme classique, confort moderne et emplacement central.

Inséré dans un bâtiment emblématique des années 30, sur l’Avenida Visconde Valmor, à quelques pas de l’Avenida da República et de Saldanha, le bâtiment a été entièrement rénové en 2017, préservant son identité architecturale. Cet appartement est situé au 3e étage d’un immeuble sans ascenseur.

Ce charmant appartement est entièrement rénové, conservant les éléments d’origine qui lui confèrent caractère et distinction, tels que le parquet en bois massif, les plafonds hauts et travaillés ainsi que l’excellente exposition au soleil. Il fonctionne actuellement en T3+1, avec suite et chambre principale avec placard, et peut facilement revenir à la configuration originale de T4.

L’espace social est grand et lumineux, avec un salon divisé en salon et salle à manger, avec accès à un large balcon. L’appartement dispose également de deux salles de bains entièrement modernisées.

La cuisine est entièrement équipée, comprend un garde-manger et un balcon fermé avec une buanderie, garantissant la fonctionnalité dans la vie quotidienne. Les fenêtres à double vitrage basculant et pivotant, ainsi que les volets électriques et thermiques, assurent une excellente isolation thermique et acoustique.

Bien que le bâtiment ne dispose pas de garage, la zone propose plusieurs solutions de stationnement : des places sur la voie publique avec ou sans parcomètres, la possibilité d’un badge de résident, ainsi que le parking de Valbom, situé à environ 200 mètres, avec des frais mensuels.

L’emplacement est véritablement stratégique : proche d’écoles de référence (comme le lycée D. Filipa de Lencastre), d’hôpitaux, de services, de commerces variés et d’un vaste réseau de transports en commun, incluant le métro (Campo Pequeno et Saldanha). Elle se trouve également à quelques minutes de Marquês de Pombal, Avenida da Liberdade, l’hôpital Santa Maria, Campo Grande et la ville universitaire de Lisbonne.

Vivre à Avenidas Novas permet de profiter d’un mode de vie urbain sophistiqué, loin de l’agitation du centre historique, mais avec un accès rapide à toute la ville. La zone est également un important centre d’affaires et de commerce, avec des centres tels qu’El Corte Inglés, l’Atrium Saldanha, la Résidence Saldanha, la Plaza Picoas et Campo Pequeno.

5SP Lda - AMI 22398

Type de propriété Appartement

Typologie 4 Chambres

Objectif Vente

Etat Rénové

Prix 796 500 €

Année de construction 1908

Pays Portugal

Département Lisboa

Ville Lisboa

Lieu Avenidas Novas

Zone N/D

Sandra Freitas

+351 918 797 400

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