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Bâtiment en ruines à Graça - Projet approuvé poue condominium

Lisboa, Lisboa

Bâtiment en ruines à Graça - Projet approuvé poue condominium
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Bâtiment en ruines à Graça - Projet approuvé poue condominium 1 900 000 € Ref: 6372-PRE-AB
675 m²
1100 m²
427,8 m²
Bâtiment en ruines avec projet approuvé | Licence payante | Graça

Construction à Ruin pour la construction d’un condominium exclusif, au cœur de Graça, l’un des quartiers les plus authentiques et les plus appréciés de Lisbonne, alliant tradition, identité historique et attrait résidentiel et touristique croissant.

Nous présentons une opportunité d’investissement unique : bâtiment en ruines avec projet approuvé et licence payante, sur un terrain urbain, avec parking, prêt pour le début immédiat de la construction d’un condominium haut de gamme et exclusif avec seulement 7 sections uniques, conçu pour offrir un bien-être et une confidentialité maximaux.

Un concept résidentiel de luxe à faible densité, avec 1 191 m2 de surface brute construite, situé dans les zones ARU et ORU avec 6 % de TVA sur la construction.

Projet approuvé :
Ce bâtiment en ruines, sur un terrain de 428 m², bénéficie d’un projet approuvé pour un bâtiment de 675 m² de superficie brute privée et 515 m² de superficie brute dépendante, avec les caractéristiques suivantes :

- Bloc avec 5 appartements (T2, T3 et T2+1)
    • Parking privé (une voiture chacun)
    • Ascenseur
    • Piscine commune et solarium, sur le toit avec vue panoramique
 
- Immeuble avec 2 villas indépendantes de 3 chambres
    • Entrée privée
    • Parking exclusif (2 véhicules chacun)
    • Jardin et piscine privée

Emplacement unique : Au cœur de Graça, à côté du point de vue emblématique de Senhora do Monte, ce projet bénéficie d’un environnement authentique et dynamique, où la tradition lisboisette croise la vie contemporaine. La proximité du centre historique de Lisbonne, ainsi que la large gamme de boutiques, restaurants et services locaux, garantissent une expérience pratique et dynamique. Avec un excellent accès aux transports en commun, y compris le tramway emblématique, cet emplacement offre l’équilibre parfait entre centralité et tranquillité, ce qui en fait l’un des plus recherchés et appréciés de la ville.

Excellente occasion rare de développer un projet exclusif dans l’un des emplacements les plus prisés de Lisbonne.
Contactez-nous pour plus d’informations et de détails.

5SP Lda - AMI 22398
Type de propriété Immeuble
Typologie 0 Chambres
Objectif Vente
Etat à Rénover
Prix 1 900 000 €
Année de construction N/D
Pays Portugal
Département Lisboa
Ville Lisboa
Lieu Arroios
Zone N/D
Alexandra Berger
Alexandra Berger
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Caractéristiques générales
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