Villa de 4 chambres entièrement rénovée dans le Bairro Santa Cruz à Benfica

VILLA DE 4 CHAMBRES AVEC PISCINE DANS LE QUARTIER DE SANTA CRUZ
100% remis à neuf - Comme neuf


Villa de 4 chambres entièrement rénovée et agrandie avec garage, jardin et piscine, dans le quartier de Santa Cruz.

La villa sera vendue avec l’agrandissement et la rénovation terminés (en août 2025)


Cette villa, d’une superficie de 208 m², est située sur un terrain d’angle de 313 m², bénéficiant d’un jardin extérieur de 105 m² avec beaucoup d’intimité.
La rénovation totale comprenait l’installation d’une nouvelle toiture, de la climatisation, de panneaux solaires, d’une pompe à chaleur, de nouveaux cadres de fenêtres, le remplacement des sols, une nouvelle menuiserie, une nouvelle salle de bain, une nouvelle cuisine, l’étanchéité du sous-sol et d’une piscine, la modernisation de la maison et l’augmentation du confort et de l’efficacité énergétique.
La maison est divisée comme suit :
Au rez-de-chaussée, nous avons l’entrée principale avec un hall généreux, avec accès à un bureau, une salle à manger de 20 m2, un salon de 24 m2 et une grande cuisine avec coin repas, avec accès direct au jardin et à la piscine.

Au 1er étage, il y a trois chambres : une suite de 16 m2 et une salle de bain de 5 m2.  Les deux chambres identiques de 14 m2 se partagent une salle de bain et ont toutes deux accès à un petit balcon donnant sur la Rua do Parque.

Dans le grenier, avec la lumière directe de 3 fenêtres Velux, il y a une autre chambre cachée et une salle de bain.
Les combles ont été complètement isolés de l’intérieur, assurant la meilleure efficacité thermique de cet étage.
 
Étage -1 : il y a une fantastique salle de jeux ou home cinéma, un coin buanderie, une petite chambre avec une salle de bain privée.
Et aussi un espace technique : avec la pompe à chaleur, le chauffe-eau, les ballons électriques, les équipements de piscine et ITED.

Le garage permet de garer deux voitures avec un accès fait par la Rua Helena de Aragão. Il dispose également d’un débarras et d’une salle de bain pour soutenir la piscine.
 
La villa est idéale pour les familles qui souhaitent disposer d’un bon espace extérieur tout en restant en ville, et en augmentant la qualité de vie au quotidien. 
Le Bairro de Santa Cruz vous permet de profiter d’un excellent emplacement dans le centre de Lisbonne, desservi par un ensemble diversifié de magasins, dont le marché de Benfica, le supermarché Lidl, la gare de Sintra/Azambuja, le parc Silva Porto/parc Grão Vasco/Mata de Benfica, le palais Baldaya, l’Association sportive, récréative et culturelle (ARDC) Mata de Benfica, le Club de Football de Benfica, le Centre de Santé, le Conseil Paroissial et l’Eglise. 
Avec un accès au réseau de transports en commun, ainsi qu’aux principales artères de la ville, il est facile d’entrer et de sortir de Lisbonne. 

A proximité, il y a plusieurs écoles de la maternelle au lycée, l’école de base JI2 et EB1 du Parque Silva Porto, le Jardim do Bairro de Sta. Cruz.

Vivre dans ce quartier vous permet d’allier le refuge précieux et essentiel de l’agitation de la ville et la tranquillité de la famille, avec la proximité de tout ce dont vous avez besoin dans votre vie quotidienne. 
  
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